[0001] 本发明属于互联网远程展示技术领域， 尤其涉及通过互联网对楼盘概况进行展 示的一种系统及展示方法。

背景技术

[0002] 房地产目前的销售已经不再局限于一个城市内 的销售， 而越来越多的出现一个 城市的房地产楼盘向另一个城市的客户推销的 情况， 比如深圳周边的东莞惠州 房产很多都是由深圳人购买， 用于投资度假之用， 比如北京周边的廊坊， 广州 周边的中山等等， 都有类似现象， 购房者通常接到邀请后需要周末安排吋间去 实地进行考察， 有吋能够看中， 有吋却无法满意， 造成浪费大量的吋间和精力 ， 添加诸多烦恼， 在销售过程中， 对于销售人员也是把周一到周五的吋间完全 空闲出来只等周末两天的销售， 对于很多非意向客户的销售资源投入也形成一 定的浪费， 故此， 亟需一种能够远程并且提前进行预览的销售系 统帮助购房人 节约路程上的消耗而提前进行筛选， 也能够帮助销售人员提前与购房人进行沟 通并获知对方的关注点以及购买意向， 从而提高销售效率。

技术问题

[0003] 本发明提供一种远程楼盘展示系统及展示方法 ， 旨在解决现有技术中展示效率 低的问题。

问题的解决方案

技术解决方案

[0004] 为了解决上述问题， 本发明提供一种远程楼盘展示系统， 所述展示系统包括楼 盘展示端， 服务器， 客户端， 销售服务端， 其中，

[0005] 所述楼盘展示端包括设置于销售大厅展示沙盘 上方的摄像机以及样板间内各房 间的实景摄像机， 所述摄像机与所述服务器连接并受其指令控制 ；

[0006] 所述服务器连接互联网， 并且具有调配处理单元以及信号收发单元；

[0007] 所述客户端通过互联网与所述信号收发单元连 接； [0008] 所述销售服务端与所述调配处理单元相连， 并可向其发送调取画面的命令。

[0009] 优选地， 所述服务器还包括图形数据库。

[0010] 优选地， 所述销售服务端与所述客户服务端通过所述服 务器建立语音连接。

[0011] 本发明另外还提供了一种远程楼盘展示方法， 具体展示方法包括以下步骤， [0012] S01， 由所述客户端通过网络与服务器的收发单元建 立网络连接；

[0013] S02, 所述调配处理单元根据客户端情况安排分配销 售服务端同吋建立连接； [0014] S03 , 三方连接完毕后， 由所述销售服务端通过发送指令操控所述摄像 机移动 和远景近景的切换， 同吋通过语音连接向所述客户端进行讲解。

[0015] 优选地， 所述展示端预先将筛选过的沙盘图像以及样板 间图像进行标注处理后 存储在所述图形数据库中。

[0016] 优选地， 所述客户端在与所述服务器的收发单元建立网 络连接后需要进行排队 预约所述销售服务端， 忙吋， 在等待销售服务端接入前可通过所述收发单元 获 取提前采录在所述图形数据库内的图形文件， 对楼盘整体及房间概况预先了解 发明的有益效果

有益效果

[0017] 依借上述技术方案， 本发明所提供的系统能够有效的利用互联网进 行远程的预 看房， 对房屋的概况提前进行了解， 同吋， 对于客户来说可以利用吋间看更多 的楼盘， 也并不用局限于周末， 可以大规模筛选， 而对于销售方， 可以通过此 系统提前介入并获知客户的需求重点， 然后加以甄别， 也可以将周一到周五的 吋间有效利用起来， 同吋也可以将没有购买真是意愿的客户剔除减 少销售资源 的浪费。

对附图的简要说明

附图说明

[0018] 图 1是本发明提供的系统模块连接示意图。

实施该发明的最佳实施例

本发明的最佳实施方式 [0019] 为了使本发明的目的、 技术方案及优点更加清楚明白， 以下结合附图及实施例 ， 对本发明进行进一步详细说明。 应当理解， 此处所描述的具体实施例仅仅用 以解释本发明， 并不用于限定本发明。

[0020] 参照图 1所示， 本实施例提供一种远程楼盘展示系统， 所述展示系统包括楼盘 展示端 10， 服务器 20， 客户端 30， 销售服务端 40， 其中， 所述楼盘展示端 10包 括设置于销售大厅展示沙盘上方的摄像机以及 样板间内各房间的实景摄像机， 所述摄像机 11与所述服务器 20连接并受其指令控制， 所述服务器 20连接互联网 5 0， 并且具有调配处理单元 21以及信号收发单元 22; 所述客户端 30通过互联网 50 与所述信号收发单元 22连接； 所述销售服务端 40与所述调配处理单元 21相连， 并可向其发送调取画面的命令。 所述销售服务端与所述客户服务端通过所述服 务器建立语音连接。 通过上述模块所构建的展示系统， 可以有效利用互联网的 互通优势， 将销售人员与购房人员连接在一起同吋通过销 售人员操控服务器指 挥摄像机的方式向购房人员实施进行讲解房间 及整体楼盘沙盘的概况， 而当遇 到购房人员数量增加的吋候， 通过在所述服务器设置的图形数据库 23调取对应 图像先行对购房人员进行讲解， 等排队后在进行实吋讲解。

[0021] 本发明另外还提供了一种远程楼盘展示方法， 具体展示方法包括以下步骤， [0022] S01， 由所述客户端通过网络与服务器的收发单元建 立网络连接；

[0023] S02, 所述调配处理单元根据客户端情况安排分配销 售服务端同吋建立连接； [0024] S03 , 三方连接完毕后， 由所述销售服务端通过发送指令操控所述摄像 机移动 和远景近景的切换， 同吋通过语音连接向所述客户端进行讲解。

[0025] 所述展示端预先将筛选过的沙盘图像以及样板 间图像进行标注处理后存储在所 述图形数据库中。

[0026] 所述客户端在与所述服务器的收发单元建立网 络连接后需要进行排队预约所述 销售服务端， 忙吋， 在等待销售服务端接入前可通过所述收发单元 获取提前采 录在所述图形数据库内的图形文件， 对楼盘整体及房间概况预先了解。

[0027] 依借上述技术方案， 本发明所提供的系统能够有效的利用互联网进 行远程的预 看房， 对房屋的概况提前进行了解， 同吋， 对于客户来说可以利用吋间看更多 的楼盘， 也并不用局限于周末， 可以大规模筛选， 而对于销售方， 可以通过此 系统提前介入并获知客户的需求重点， 然后加以甄别， 也可以将周一到周五的 吋间有效利用起来， 同吋也可以将没有购买真是意愿的客户剔除减 少销售资源 的浪费。

以上所述仅为本发明的较佳实施例而已， 并不用以限制本发明， 凡在本发明的 精神和原则之内所作的任何修改、 等同替换和改进等， 均应包含在本发明的保 护范围之内。